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@DC

"非常明确"!央行前行长:加拿大经济出现衰退迹象!国民做好准备

https://financialpost.com/news/canada-recession-odds-not-zero-stephen-poloz

加拿大央行前行长Stephen Poloz表示,由于经济增长跟不上人口增长的步伐,加拿大经济的许多领域已经出现了衰退迹象。

图源:Bank of Canada

加拿大的失业率在6月份上升至6.4%,并在8月份再次攀升至6.6%。

“这些数字比低点高出大约两个百分点,”Poloz表示。“在大多数情况下,这已经是一个非常明确的衰退信号,只是关于衰退的许多正常信号都因移民人数而变得模糊。”

Poloz在周四的一个网络研讨会上详细阐述了他对经济的看法。他指出,当前人口的增长率为3.5%,而经济增长率约为1%。这也表明每户家庭的支出正在大幅缩减,而这种情况通常只会在经济衰退期间才会发生。

“这意味着,如果没有人口增长,经济增长率将是负2%。”他解释道,“这就是衰退。”

虽然到目前为止,劳动力市场的低迷主要是由于太多人争夺太少的工作岗位所致,但Poloz认为,随着抵押贷款续约期给更多家庭带来压力并进一步削弱消费支出,明年的裁员人数可能还会增加。

“这可能只是开始,因为我们正进入抵押贷款续约期最紧张的阶段,”他说。“无论利率是否下降,加拿大家庭仍然必须以比以前更高的利率续约,这意味着会有更多人加入到支出受限的群体中。”

加拿大统计局对7月国内生产总值的初步估计显示增长持平,经济学家预测第三季度的年化增长率仅为0.5%,远低于加拿大央行预测的2.8%。

“今年是一个转折点,因此预测总是存在很多不确定性,”Poloz说。“我们看过加拿大央行7月份的报告,他们预计今年下半年经济将相当强劲,但情况并非如此。”

与美国相比,加拿大的生产率低下仍是经济上的痛点。今年前两个季度劳动生产率下降,而考虑到人口因素的人均GDP已连续五个季度下降。

Poloz指出,美加两国政府都擅长支撑各自的经济,但美国通过《降低通胀法案》投入资金用于企业建设经济产能,而加拿大的财政支出主要集中在支持加拿大消费者上。

他说:“你会看到,这种差异几乎按照教科书所预测的方式出现,鉴于加拿大的处理方式,美国实现经济软着陆的可能性远远大于加拿大。”

Poloz表示,他不做预测,但企业和消费者应该为可能出现的经济衰退做好准备,因为“发生衰退的几率不是零。”

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Replies, comments and Discussions:

  • 枫下家园 / 枫下觅巢 / 一到降息周期坛子里就安静的不得了,为啥? +4
    • 还会越来越静,直到下一批人出来喊爹。
    • Lol, 从贷款省下的钱,出去浪了,😁
    • 经纪们又忙起来了,加拿大经济有救了
    • 把加拿大说的越惨越悲催降息力度就越大,怎么说脸都肿肿的。
    • 都在找工作。 +9
      • 这一帖点赞最多,原来房坛的盼盼们还要去找工作呀,房炒炒完了😄
    • 油价下跌的时候加油站也出奇的安静,油价上涨的时候加油站常常看到排长队和加塞吵架的。 +3


      :

      • Now?
        • Last Friday +1
      • 我下次再看到前面加$20油的,我拍个照 +1
    • 因为息是降了,但是房价和租金却不涨。房盼盼么就没了气焰。 +12
      • 衰退,没钱了 +4
        • 房盼盼的气焰完全没了,通胀,输入性通胀,美联储,哈哈都打脸了 +2
      • 行长9月4日降息新闻发布会上答记者,他期待未来租金下降和房价回升。我认为他指的是,留学生数量减少40%,移民人数限制,这次措施将使租客减少租金下降,但降息周期的开始,尤其未来降息的加快会刺激房市。换句话说,央行希望房价涨。 +1
        • 房价这几年持平就不错了。看下一年选举,大规模移民绝对不可能持续的,数字可能跌回2019年前的水平。到时候每年房价也就涨个通胀水平就不错了。 +3
          • 走着瞧吧。以前没看对过,以后还是错的可能性很大 +1
          • 你平时发帖很理性引经据典,但“房价这几年持平就不错了”这个判断有失水准哦
            • 我最近引经据典还少么?大门只要向印度一关,移民人数全都腰斩。这房租持续下跌,买个house还得倒贴,能涨得上去么?年轻人天天喊买不起,以后打压房价的政策会一直出台。房价下跌可能不容易,可上涨也没任何希望啊。 +1
              • 对印度的大门一关,别的大门就不开了吗?具体有哪条消息说移民人数将全都腰斩的?期待链接。
        • 你想得太多了。
        • 期待租金下降是因为更多人买房和投资出租增加租房供应,而非移民人数,央行是不管移民政策的。
          • 行长9月4日降息后答记者提问时的原话:“It wouldn't be surprising as interest rates come down, as activities in the housing market strengthens, you see some pickup in the housing prices; but with mortgage rates coming down,
            with more supply coming into the rental market, with some reduction in population growth, you should see rent prices come down. ”
            • 主要还是房价房租的翘翘板效应,人口只会多不会少,最多是增长速度放缓,行长说的是这个。 +1
      • 你是说房炒炒没了气焰吧😂 +1
        • 嗯,盼涨的。不是盼跌的,这里几乎都是房主,盘跌没什么意义。
          • 我看不一定,这里盼跌的点赞率大概是盼涨的5倍有多。
    • 一般来说,降息是说明经济状况已经不好,而不是降息是前瞻处理,可以让经济不变坏,如果那样,那就该是又要考虑加息了 +6
      • 现在的确经济不好所以需要降息,加拿大的经济和房价往往都是负相关的,加息降息周期一轮轮的,而货币增发则是越来越多,使房价一路向北。
    • "非常明确"!央行前行长:加拿大经济出现衰退迹象!国民做好准备

      https://financialpost.com/news/canada-recession-odds-not-zero-stephen-poloz

      加拿大央行前行长Stephen Poloz表示,由于经济增长跟不上人口增长的步伐,加拿大经济的许多领域已经出现了衰退迹象。

      图源:Bank of Canada

      加拿大的失业率在6月份上升至6.4%,并在8月份再次攀升至6.6%。

      “这些数字比低点高出大约两个百分点,”Poloz表示。“在大多数情况下,这已经是一个非常明确的衰退信号,只是关于衰退的许多正常信号都因移民人数而变得模糊。”

      Poloz在周四的一个网络研讨会上详细阐述了他对经济的看法。他指出,当前人口的增长率为3.5%,而经济增长率约为1%。这也表明每户家庭的支出正在大幅缩减,而这种情况通常只会在经济衰退期间才会发生。

      “这意味着,如果没有人口增长,经济增长率将是负2%。”他解释道,“这就是衰退。”

      虽然到目前为止,劳动力市场的低迷主要是由于太多人争夺太少的工作岗位所致,但Poloz认为,随着抵押贷款续约期给更多家庭带来压力并进一步削弱消费支出,明年的裁员人数可能还会增加。

      “这可能只是开始,因为我们正进入抵押贷款续约期最紧张的阶段,”他说。“无论利率是否下降,加拿大家庭仍然必须以比以前更高的利率续约,这意味着会有更多人加入到支出受限的群体中。”

      加拿大统计局对7月国内生产总值的初步估计显示增长持平,经济学家预测第三季度的年化增长率仅为0.5%,远低于加拿大央行预测的2.8%。

      “今年是一个转折点,因此预测总是存在很多不确定性,”Poloz说。“我们看过加拿大央行7月份的报告,他们预计今年下半年经济将相当强劲,但情况并非如此。”

      与美国相比,加拿大的生产率低下仍是经济上的痛点。今年前两个季度劳动生产率下降,而考虑到人口因素的人均GDP已连续五个季度下降。

      Poloz指出,美加两国政府都擅长支撑各自的经济,但美国通过《降低通胀法案》投入资金用于企业建设经济产能,而加拿大的财政支出主要集中在支持加拿大消费者上。

      他说:“你会看到,这种差异几乎按照教科书所预测的方式出现,鉴于加拿大的处理方式,美国实现经济软着陆的可能性远远大于加拿大。”

      Poloz表示,他不做预测,但企业和消费者应该为可能出现的经济衰退做好准备,因为“发生衰退的几率不是零。”

      • 很好,这正是降息周期确认的信号,接下来就是量化宽松。 +1
    • 偷着乐
    • 降息对那些ID是扎心的。他们有价值2、3百万的自住房,很多有condo出租投资,但却盼着房价跌!🤔 唯一的解释,他们不是真正的跌派,而是唱房价这几年跌,不知出于什么动机,可能还想抄底多买几套?但他们坚信房市二十年后会有很好的收益。 +1
      • 这里又不是庙,你来这里是许愿的,别人可能来这里纯粹就是预测下未来 +2
      • 哈哈动机是不可告人的,没有违背常理的事,只不过事与愿违,所以很悲催。相反我就是盼降息,现在心想事成,爽啊!
    • 在想马上就要renew mortgage,利率要比现有的利率飙升3%,勒紧裤腰带是不是有办法解决问题。 +2
      • 呵呵利率比现有利率低2%,爽。
        • 是啊,现有的贷款利率是三四年前签的,1.X%,renew后一下子猛加3+%,你说能不头痛吗? +2
          • 少忽悠啦。三四年签的还用不着renew。明后年差不多,到时候就降下来了。3.x没问题普通利率。1.x不是常态,占到便宜的偷着乐吧,5年后renew贷款都还的差不多了,月供没差几块钱。 +1
            以50万贷款1.5%的利率,月供2000,5年后剩41.5万本金,renew拉回25年,3.8%的利率,月供2130。头痛P呀。
            • 为什么利率开始下行但房价和销量却没有起色?因为大家都知道从现在开始到明后年, +3
              很多三四年前锁定超低利率要面临着mortage renew,很多人需要面对着他们无法负担的按揭付款。在这颗炸弹效果显现之前,大家都知道房价能企稳已经是万幸了,还想着起色?当然装疯卖傻的人除外。
              • 刚给你算过账,哪来的不可负担?还炸弹?哑炮差不多。别着急呀,等一轮密集降息过去,你会看到气色的。去年今年一年多的超高利率也没把房价打下去,还惦着大幅降息后房价会跌,做梦吧
              • 所有几年前贷款的人都要经过银行的压力测试,也就是4%的贷款利率,除非你做假了,所以只要是不做假拿到贷款的人renew的时候都不应该出问题
                • No, 这个你说错了。最低压力测试是4.79不是4%,没那么低过。21年6月就回到了5.25
                  • 你就不要把压力测试当上方宝剑了。你不可能不知道当时有多少人是通过压力测试做假贷的款。当时很多都是靠假材料包装付佣金贷的款。这部分人在未来2年renew的时候是市场的大炸弹。这部分人会拖垮市场。 +1
                    • 不我一个做假贷款的也不知道,你知道很多?请问你是怎么知道的?你给做的?我就奇了怪了,捕风捉影的事你说的煞有介事,有啥证据?还炸弹,p。 +1
                      • 踩到了你的尾巴了吧?这件事情英文媒体媒体都有报道,像你这么关心房地产的怎么可能不知道。这种人你身边怎么会少?你要不把头埋在沙子里,要不就是坏。后者可能性大得多。 +1
                        • 我身边做假贷款的一个没有。能称上上坏的这里盼跌的太多了,都是为了自己低价买房忽悠别人卖。既然做假贷款这么容易你们去做啊,何必天天忽悠跌呢?
                          • 现在没那么容易了,所以后面2年对市场的真正考验要开始了。 +1
                            • 你又是怎么知道现在不容易了?整个一个跳大神的
                              • 你就不要装傻了。你这种人怎么会不知道呢。 +1
                                • 我又不是跳大神这种人,怎么会知道呢?
                    • 别把加拿大当中国,这里大部分人和银行遵守政府规定,在诚信上中国拍马难追
                      • 是吗?人人都这么有道德感这么有尺寸,怎么还会有美国次贷呢。噢,别把加拿大当美国,这里大部分人和银行遵守政府规定,在诚信上美国拍马难追
                        • 美国次贷跟道德有个p关系,完全是贪婪的银行自作自受。 +1
                          • 是吗?贪婪和道德之间没有关系吗?
                            • 对,没什么关系。巴菲特是贪婪的,但没人说他不道德。美国次贷完全是美国银行的贪婪,但并未是银行作假。次贷跟个人的道德更无关系。次贷不是造假的结果。所以就别做梦加拿大的炸弹了 +1
                              • 巴菲特贪婪是你这种人说的算吗?好好珍惜最后的跳船机会吧,留给你这种人的时间不多了。 +1
                                • 好好珍惜你买房机会吧 ,留给你时间不多了,不过 who cares 你这种人买不买。一辈子别买才痛快
                                  • 你这种人挺可笑的。这么说吧,我名下的房子的总面积大概率比你的大。
                                    • 满仓盼跌二 LOL
                                      • 你就这点眼界?不是每个人都像你这类人一样,都押宝在房子上。 +1
                                        • 人家是多年的房炒炒,你是多年的房盼盼,然后你说你的总面积比人家还大但依然极端地盼,你才是把宝押在房子上吧。
                                          • 我已经有房子了,也不打算近期再买,好像不是你定义的房盼盼,更谈不上是像你这种把宝都压在房子的人
                                            • 就最后送你一句话,祝你的包括所有面积的房子腰斩。你不在乎,就脚脖子斩。祝你得胜。
                                              • 呵呵,跳楼的一般是炒楼的。 +1
                                      • 真是笑到吐🤮,满口你这种人你这种人,看看他自己是什么人吧。
                                    • 那你不是应该把这句话送给你自己吗?“好好珍惜最后的跳船机会吧,留给你这种人的时间不多了。” 怎么自己不跳让别人跳,船也没你大。
                                      • LOL 逻辑混乱 不攻自破😂
                                        • 谎话连篇自相矛盾
                                      • 这就是你们这种人所无法理解的。我不炒房,没必要因为房子要跌我就卖房子。
                                        • 太好笑了,那劝别人卖房干啥,你不怕跌,我怕跌吗?还我们这种人,你是哪种人?说一套做一套,满口谎言的那种吧。你不炒房你面积比我炒房的还大?C!
                                          • 说起来很揪心哦。是的,我不炒房,但很大可能我的面积比你这种炒房的还大。我拥有我第一个400+米的独立屋的时候你有可能还在租别人的房子住。
                                            • 你自个揪心去吧,你不炒房,骂一个你从未谋面的人炒房,还你大,你知道个鬼。自以为自个是个什么啊物。
                                              • 不要玻璃心了,请问我哪一句话在骂你?生活中你这种人我也遇过,我都避而远之。在这里看到你这种人上窜下跳,才好心告诉你世界上不是所有人对房子的看法都和你这种人一样。
                        • 美国次贷的时候,加拿大基本没有这个问题,请你来回答为什么
                          • 巢谈满屏充斥着一堆既不想买更也不卖却天天来关心房价高的人,真是笑到爆。
                    • 市场好的时候贷款抢房的人多,大银行贷款不够了就借私贷,百分之十几的利息人眼都不眨一下,能作假为啥人还要私贷?这么容易作假你为什么不贷一些去买个房?
                      • 有些人做假都贷不足款,但还要借高利贷买房,这不是更可怕吗? +1
                        • 这不气死猴吗??有人就是要买房。 +1
                          • 为什么别人要生气呢?成年人都要对自己行为负责。自己的生活自己体会。
                            • 有人就是要气呀,看别人买把价钱抬高气呀,lol
                              • 不是我就好。
            • 你给算多了,之前1.5%的利率是浮动的,锁定的利率最低也是1.99%还只是HSBC 才有,肉联没一个人做得到。所以当时50万的贷款最低也要按1.99%算。
              • 不对,我在cibc拿到过1.84固定利率,我朋友在TD拿到过1.6x固定利率
                • 最低的五年固定是1.35
              • 你记错了,当时固定1.x很普遍,很多人锁了
                • 是吗,那我记错了
              • 我21年初和HSBC谈的利率是5年浮动1.28%,固定1.79。这个利率还不是那段时间最低的。你随口瞎说技术有待改进啊,不然太容易让人知道你是胡说八道。 +5
                • 我记错了,你21年初这么低利率买的房子? 被套了吧
                  • 又是张口就来,胡说八道。 +2
    • 连续降息一般都是经济环境很糟才出现的. 经济不好时谁还精神头去讨论购房置业呢? +1
      • 呵呵2020年活生生历历在目。
      • 你这个论调跟当年郭姐的逻辑一样,升息周期月供负担重-甩卖-房价降,降息周期经济不好-失业-房价还是降。所以加拿大房价只有降这一条路😂
        • 房价远超合理水平时,升降息都会加速降价. 当然如果房价经几次腰斩后情况会不同的. 这点你还是能"看得清" 吧? +1
          • 在通胀的情况下,房价就算不降价也会随着时间的推移而自然回到合理价格,因为这时候平均工资也涨了,为方便你的简单脑袋瓜理解,你可以夸张想象一下,每张加币后面加了一个零,你这时候还认为房价贵吗?这就是常说的房地产是对抗通胀的利器 +1
          • 哦原来你期待合理的房价是腰斩几次😄 +1
            • 又不是未见过. 1996-2004间在祖国时就经历过双腰斩的情况. 广州天河北中天广场(后来的中信广场)房价从96年中的 9000 元/平方米跌至2004年的近2000元/平方米 . (当然后来到2019 年时到12万元/平方米.) 你们年轻.未经历过也不奇怪.
              • 别把特例当宝,广州平均房价没有跌那么多:
                1996年,广州商品房平均价格为6616元/平方米,1999年,广州房价回落到5601元/平方米的水平,此后几年的波动幅度一直控制在1%-4%的范围内。二手房从1997年的5408元/平方米,回落到2003年的3173元/平方米。2003年,广州一手房均价降到5274元每平方米。7年间,广州房价每平方米跌幅至少超过1400元。
              • 你经历过?要是的话我们就是同龄人了,LOL 有意思😃
                • 亲历.
    • 通胀2.1了,碳吵吵一样很安静
      • 现在大多数人都没钱了,周末超市买菜人流量就能看出来。虽然通胀不高,但价格和疫情前比还是高了非常多。 +2
        • 加拿大买基金炒股的人早就创新高了,穷妈妈们超市里随便买买就上百元
          • 周末去超市停车场看看就知道了。疫情以前周末车位一位难求,现在随便停。
    • 静静的看着你房价下跌,不停的错过股市反弹,还错过GIC高利率哈🙂 +3
      • 从来不见你讨论股市。 +1
      • 土总终于发话了,我没有错过股市反弹,你呢?GIC你是捡了一年的便宜这我知道
        • 你没错过股市反弹,真的吗?
          • 真的,你问问房炒炒们哪个手里没股票的?从银行空手套白狼出来不要太容易了✌✌
            • 炒房的人大多是高收入人群,基本都有RRSP,只要不太蠢,这几年股票涨幅都很可观 +2
            • 又被我说中 #16284978@0。肉联房炒炒又炒房又炒股,哪个上涨都没错过,没准真能堪比巴菲特 +1
              • 你说的一般都中,就是房价没中😉
    • 因为观众素质高,静待舌战大戏上演。
    • 这个是好消息,央行可以放手更加大胆底降息了